随着首批参考香港联交所新气候披露规定编制的ESG报告陆续发布，香港房地产行业ESG披露正进入新阶段。气候信息披露透明度及问责性不断提升的同时，房企也开始更加关注哪些ESG议题真正与企业经营及长期发展相关。

2026年6月，安永举办了第四届年度房地产ESG研讨会——“聚焦关键ESG议题：从合规迈向价值创造”，共同探讨房地产行业在风险与机遇识别、财务重要性、气候信息披露等方面的最新研究观察。

安永香港及澳门区主管合伙人李舜儿表示，

“ESG披露进入更成熟阶段后，企业目标不应仅停留于‘披露更多信息’，而是更聚焦于真正对企业发展具有实质影响的关键议题，同时减少关联性较低的信息披露。ESG发展的下一阶段，在于‘去繁就简’，真正识别并关注那些能够影响企业决策与长期价值创造的核心因素。”

安永团队连续第四年对香港房地产行业ESG披露情况进行分析，并审阅了超过200家香港上市房企的ESG报告。数据显示，在香港联交所新气候披露规定推动下，房地产行业气候相关披露明显加速。不过，目前大部分财务影响披露仍以定性描述为主，而真正能够将分析结果进一步转化为量化财务影响的企业仅占少数。

安永会计师事务所气候变化与可持续发展服务合伙人陈奕新指出，

“随着披露要求逐渐成熟，市场开始更加关注披露内容与业务的相关性，而非单纯增加披露篇幅、议题数量或范围三类别，否则可能削弱投资者对真正重要议题的关注。”

GRESB亚洲区会员关系总监Ms. Pooja Changani表示，GRESB评分体系未来将进一步向“绩效导向”演进，实际绩效将逐步成为评分体系的核心驱动因素。此外，MSCI执行董事兼大中华区可持续与气候业务部主管梁青表示，新的 MSCI ESG评级模型进一步强化与财务相关的量化数据应用，以提供更清晰、以绩效为基础的洞察，从而更精准地评估企业表现。

活动下半场设有专题座谈环节，由安永会计师事务所气候变化与可持续发展服务执行总监张浚庭主持，与多位行业代表围绕房地产行业的重点议题展开交流。讨论内容涵盖减碳实践、自然相关风险与机遇、供应商与租户参与，以及企业如何通过跨部门协作与和薪酬挂钩的关键绩效指标（KPIs），进一步推动可持续发展目标融入企业运营与长期转型策略。

座谈嘉宾包括港铁公司可持续发展事务主管陈淑媚 (Ms. Jessica Chan)、太古地产可持续发展总监何浩贤(Mr. Patrick Ho)、中国银行（香港）可持续发展策略总监瞿亢博士(Dr. Kang Qu)，以及恒基兆业地产主席办公室顾问及可持续发展部主管于正人(Mr. Johnny Yu)。

本次研讨会获得参会者积极反馈，并为房企就财务重要性及气候相关披露等提供了交流与参考。未来，安永将继续支持企业应对不断变化的监管及市场要求，协助客户更聚焦于关键ESG议题，支持企业决策及长期价值创造。

本文是为提供一般信息的用途所撰写，并非旨在成为可依赖的会计、税务、法律或其他专业意见。请向您的顾问获取具体意见。